Pobuda za spremembo občinskega prostorskega akta
Oddaj vlogo
Opis postopka
Občani in zainteresirana javnost lahko podajo pobude za spremembo občinskih prostorskih aktov. Kadar so izražene razvojne potrebe po spremembi namenske rabe zemljišč, morajo biti te ustrezno utemeljene. Občina pobude pri pripravi osnutka občinskega prostorskega načrta upošteva le, če izpolnjujejo pogoje glede skladnosti s cilji prostorskega razvoja občine, upoštevanja varstvenih in varovalnih omejitev v prostoru, ustreznosti z vidika urbanističnih meril in možnosti opremljanja zemljišč za gradnjo.
V kolikor se vloga nanaša na več zemljišč, se za posamezno pobudo šteje pobuda dana za spremembo namembnosti na enovitem zaokroženem območju v okviru ene enote urejanja prostora.
Priloge
- Izsek iz katastrskega načrta, ki mora prikazovati najnovejše stanje parcelacije zemljišč
- Idejna zasnova (skica), iz katere je razvidna predvidena lokacija objekta/objektov, pri čemer mora biti razvidna rešitev dostopa do objektov.
V primeru pobude za spremembo, ki se nanaša le na del zemljišča, je potrebno priložiti izsek iz katastrskega načrta in na njem označiti del na katerega se sprememba nanaša.
Če predlagatelj ni lastnik zemljišč na katere se pobuda nanaša, mora pobudi priložiti tudi soglasje oz. pooblastilo lastnika, sicer se pobuda šteje kot brezpredmetna.
Priloge za pobude, ki se nanašajo na širitev ali selitev kmetije:
- potrdilo o statusu kmeta,
- mnenje kmetijske svetovalne službe,
- idejna zasnova predvidenega objekta,
- grafični prikaz zemljišč, s katerimi razpolagate oz. jih imate v najemu,
- če gre za selitev kmetije, je potrebno priložiti tudi lokacijo obstoječe kmetije.
Priloge za pobude, pri katerih gre za spremembo za potrebe obstoječega objekta:
- kopija pravnomočnega gradbenega dovoljenja za objekte, zgrajene po letu 1967,
- za objekte, zgrajene pred letom 1968, je potrebno predložiti dokazilo o obstoju objekta pred tem letom (aerofoto posnetek, ki ga dobite na Geodetski upravi Republike Slovenije, Zemljemerska 12, Ljubljana ali zemljiško knjižni izpisek, iz katerega je obstoj objekta pred 31.12.1967 razviden, ali drugo dokazilo, iz katerega nedvoumno izhaja obstoj objekta pred tem letom).
Pravna podlaga za izvedbo postopka
Potek postopka določa Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21).
Stroški v postopku
Skladno z Odlokom o določitvi takse za obravnavanje zasebnih pobud za spremembo namenske rabe prostora v Odloku o občinskem prostorskem načrtu Občine Medvode (Uradni list RS, 45/2018) je potrebno za pobudo za spremembo osnovne namenske rabe občinskega prostorskega akta (točka II; 1) plačati takso v višini 300 EUR.
Skladno z Odlokom o določitvi takse za obravnavanje zasebnih pobud za spremembo namenske rabe prostora v Odloku o občinskem prostorskem načrtu Občine Medvode (Uradni list RS, 45/2018) je potrebno za pobudo za spremembo podrobnejše namenske rabe občinskega prostorskega akta (točka II; 2) plačati takso v višini 250 EUR.
Po Zakonu o upravnih taksah (Uradni list RS, št. 106/10 – uradno prečiščeno besedilo, 14/15 – ZUUJFO, 84/15 – ZZelP-J, 32/16 in 30/18 – ZKZaš) je potrebno za spremembo podrobnejših prostorsko izvedbenih pogojev, ki določajo pogoje gradnje na zemljišču/ih plačati upravno takso po tarifni št. 4 v višini 4,50 EUR.
Za pobudo za spremembo v primarno rabo (gozdna, kmetijska, vodna) se taksa ne plača, plača pa se upravna taksa po tarifni št. 4 v višini 4,50 EUR.
Upravno takso lahko plačate na enega od naslednjih načinov:
- z gotovino ali s plačilno oziroma kreditno kartico: v sprejemni pisarni Občine Medvode, Cesta komandanta Staneta 12, 1215 Medvode (ponedeljek, torek, četrtek med 8.00 in 15.00 uro, sreda med 8.00 in 17.00 uro in petek med 8.00 in 13.00 uro);
- s položnico pri banki ali elektronsko: za namen plačila: »plačilo upravne takse-OUP«, koda namena: »GOVT«, na naziv prejemnika: Občina Medvode, naslov: Cesta komandanta Staneta 12, kraj: Medvode, številka računa: SI56 0127 1471 0309 132, referenca: SI11 75701-7111002
V kolikor vlagatelj ni taksni zavezanec, oziroma je plačevanja taks oproščen, navede razlog iz zakona ali priloži ustrezna dokazila.
Upravna taksa: od 250 do 300
Podatki za plačilo z UPN nalogom (položnico):
- Naziv prejemnika: Občina Medvode, Cesta komandanta Staneta 12, 1215 Medvode
- Namen: »Plačilo upravne takse«
- Koda namena: »GOVT«
Če vlagatelj ni taksni zavezanec oziroma je plačevanja taks oproščen, navede razlog iz zakona ali priloži ustrezna dokazila.
